Bungalow mit großem Grundstück und Doppelgarage
Objektbeschreibung
Sie suchen eine „bezahlbare“ Immobilie mit großem Grundstück? Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause sein!
1968 wurde dieser Bungalow in Fertigbauweise (Fingerhut) errichtet. Im Jahr 1972 entschied man sich die Wohnfläche zu erweitern, d.h. über der vorhandenen Garage entstand ein großzügiges Schlafzimmer mit einem daneben liegenden Gäste-WC. Zum Vorteil des Hauses wurde 1976 der Eingangsbereich und damit auch die Küche erweitert.
Die Raumaufteilung kann sich auch heute noch sehen lassen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für Wohnen & Essen und bietet bereits einen ersten Einblick in den großen Garten. Das angebaute Schlafzimmer wird derzeit als gemeinsames Kinderzimmer von 2 Kindern genutzt. Das Tageslichtbad mit Wanne und das Gäste-WC wurden schon einmal saniert und verfügen über helle Fliesen.
Hervorzuheben ist neben dem Wohnen auf einer Ebene vor allem der Garten! Nicht oft haben wir eine Immobilie, die mit einem vielfach nutzbaren Garten aufwarten kann. Diese Grünfläche bietet ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Hobby – selbst ein Nutzgarten schränkt das Platzangebot nicht ein.
Apropos Platz: Das Haus ist voll unterkellert, somit steht Ihnen neben der Wohnfläche auch ausreichend Nutzfläche für Waschen, Staumöglichkeiten und ein Hobbyraum zur Verfügung. Praktisch ist natürlich auch der direkte Hauszugang zu der Doppelgarage. Hier können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen.
Wichtiger Hinweis: Das Fertighaus von der Firma Fingerhut entstand im Jahre 1968. Zu der damaligen Zeit war es üblich u.a. Asbestzementplatten zu verbauen. Eine Materialuntersuchung auf Asbestfasern wurde im Jahr 2011 erstellt. Selbstverständlich stellen wir Ihnen diesen Bericht auf Wunsch zur Verfügung.
Das Duschbad im Kellergeschoss ist nicht nutzbar! Für die Nutzbarkeit dieses Duschbades ist der Einbau eines Rückstauventils unbedingt erforderlich.
Lagebeschreibung
Wohngebiet, Bahnhofsiedlung in Hasselroth-Niedermittlau. Aufgrund der neu gebauten Umgehungsstraße und der nun fast direkten Autobahnzufahrt zur A66 ist diese Wohnsiedlung attraktiver geworden.
Infrastruktur:
Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3269 und 3483 sowie die Kreisstraßen 862 und 903. Ein Haltepunkt für die Bahnstrecke Frankfurt-Fulda und eine Bushaltestelle sind vorhanden.
Es gibt zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Langenselbold, Somborn und Gelnhausen besucht werden.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.hasselroth.de
Ausstattung
Die Eigentümer haben das Anwesen liebevoll gepflegt, jedoch ist das Häuschen in die Jahre gekommen…
Seit ca. 6 Jahren ist der Bungalow vermietet und die Mieter haben sich das Häuschen wirklich sehr hübsch gestaltet und pflegen es mindestens genauso liebevoll wie die ehemaligen Eigentümer.
Die Heizungsanlage (Buderus) stammt aus dem Jahr 1990; der Brenner der Firma Weishaupt von 1995. Die Kunststofftanks wurden im Jahre 2005 erneuert.
Zum Schluss ein offenes Wort: Sicherlich ist das Haus in dem jetzigen Zustand bewohnbar, jedoch wird ein künftiger Eigennutzer die eine oder andere Sanierung vornehmen wollen.
Dies spiegelt auch der günstige Einstiegspreis wider!
Objektdaten für Objekt-Nr. 5194
FlowFact
