Traditionshaus trifft Moderne! Top saniertes Haus mit ext. ELW und viel Nutzfläche (Werktstatt etc.)
Objektbeschreibung
Es ist schwer dieses Anwesen in nur einer Headline umfassend zu beschreiben…
Die Schlagworte TOP SANIERT; ZENTRAL; GROSS, VIELFÄLTIGKEIT; DIV. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN; FAMILIENFREUNDLICH; WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH; GENERATIONENHAUS; passen alle auf dieses Anwesen! Fangen wir von vorne an:
Das Haupthaus - bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Auf drei Wohnetagen finden Sie 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer mit anschließender offener Küche, TGL-Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum vor. Die Aufteilung ist prädestiniert für eine 5-köpfige Familie, d.h. jeder Bereich findet seine eigene Etage: Im Erdgeschoss werden Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftraum und Gäste-WC gemeinschaftlich genutzt. Das Obergeschoss ist die „Kinderebene“ – hier finden drei Kinder ihr eigenes Zimmer und das TGL-Bad ist nebenan. Rückzugsort Dachgeschoss: Ein helles und architektonisch ansprechendes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide dient dazu Ihren Alltagsstress ausklingen zu lassen. Nebenan ist der nicht ausgebaute Dachboden, der derzeit als Lagerort genutzt wird.
Das Haupthaus ist voll unterkellert, doch Fahrräder, Buggy und Kinderwagen finden einen besseren Platz in den zwei ebenerdigen Abstellräumen im Nebengebäude. Dies erleichtert so einiges (!).
Das Nebenhaus - trumpft mit einer Neubau(!) 2-Zimmer-Wohnung auf! Top saniert warten ca. 56m² Wohnfläche auf den Erstbezug! Hier könnte sich vielleicht Opa/Oma wohl fühlen oder Sie richten hier Ihren externen Arbeitsplatz ein oder ein erwachsenes Kind findet hier sein eigenes Reich oder Sie vermieten einfach, so dass Sie Unterstützung bei Ihrem Hauskredit bekommen oder, oder, oder… Da sich die Wohnung komplett außerhalb des Haupthauses befindet, werden Sie sich – egal welche Nutzungsmöglichkeit Sie wählen – in Ihrer Privatsphäre im Haupthaus nicht gestört fühlen.
Fortsetzung des Textes: siehe Ausstattung!
Lagebeschreibung
Absolut top zentrale Wohnlage in Langenselbold. In direkter Nähe befinden sich Bäcker, Metzger, Friseur und viele weitere Geschäfte.
Langenselbold - die Hessentagsstadt 2009 - wurde noch schöner und attraktiver! Neben einem reichhaltigem Freizeitangebot, wie z.B. Freibad, Kinzigsee, Schlosspark mit zahlreichen Veranstaltungen, einem vielseitigen Vereinsleben bietet Langenselbold auch eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung zur A66 und A45 ist quasi vor der Tür.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.langenselbold.de
Ausstattung
Fortsetzung der Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des Nebenhauses befindet sich derzeit eine Werkstatt (Nutzfläche). Wir sind uns sicher: Sie werden Verwendung haben – ob Partyraum, Fitnessraum, Sauna-Bereich o.ä.
Der Garten - bedarf beim Anblick der Bilder keiner Beschreibung.
Gerne würden wir noch viel mehr schreiben, doch entgegen der Immobilie ist unser Platzangebot für die Beschreibung begrenzt!
Ausstattungsbeschreibung: Gehobene Gesamtausstattung.
Haupthaus: Überwiegend Echtholz-Parkett-Böden (inklusive Küche, Bad und Gäste-WC). Das Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Bad und Gäste-WC verfügen über weiße Wandfliesen und entsprechen dem heutigen Standard.
Einliegerwohnung: Moderner Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen (inkl. Bad und Küche)
Nutzfläche: Dachboden und Werkstatt weisen mit stabilen OSB-Platten auf.
Sonstiges
Wir können Ihnen hier nur einen Auszug der Objektbilder präsentieren - fordern Sie unser ausführliches Exposé!
Objektdaten für Objekt-Nr. 5192
FlowFact
