PLATZANGEBOT PUR - 2 x 1-Fam.-Haus auf einem Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!!!
Objektbeschreibung
*** VERKAUFT VOR VERÖFFENTLICHUNG ***
Das Potenzial dieses Anwesens lässt sich von außen kaum erahnen… Sobald Sie eintreten, wird Ihnen jedoch das Herz aufgehen!!!
Das Hinterhaus: Das Hinterhaus strotzt vor Platzangebot und Individualität!!! Es empfängt Sie eine moderne offene Wohnebene mit Oberlicht und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich im hinteren Teil des Hauses und ist somit ideal am weitesten von der Straße entfernt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche besticht nicht nur aufgrund der Ausstattung, sondern ebenfalls mit einem großen Oberlicht. Ausreichenden Stauraum bieten 2 Nebenräume in der Garage.
Das Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Verbringen Sie unvergessliche Tage und Abende auf der riesigen Dachterrasse, auf der sich auch Ihre Gäste wohlfühlen werden. Für jeden Anlass ist gesorgt - Outdoor-Essbereich, Grill, Liegewiese und Platz für eine gemütliche Lounge – Herz, was willst Du mehr? Im Inneren erhellen zwei große Fensterfronten den offenen 50m² großen Wohn- und Essbereich. Der mittig stehende Kamin bietet eine optimale optische Trennung zwischen Küche, Essbereich und Wohnbereich.
Das Vorderhaus: Hier finden Sie ein liebevoll gepflegtes, modernes Zuhause mit hochwertigen Parkettböden vor, das gespannt auf die persönliche Note seiner neuen Besitzer wartet. Hier ist die Aufteilung klassisch: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und ein separates Zimmer, das individuell als Büro, Spielzimmer oder anderweitig genutzt werden kann. Bei Bedarf kann dieses Zimmer als Durchgang zum Hinterhaus genutzt werden! Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und eingebauten Schränken. Toll finden wir, dass es in diesen Räumen trotz der Lage im Dachgeschoss fast keine Dachschrägen gibt!
Lagebeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße vom alten „Langenselbolder Ortskern“. Seegasse in Langenselbold
Die Gründauschule (Grundschule) können Sie vom Dachgeschoss aus sehen und 2 (!) Kindergärten sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar.
Langenselbold ist mehr als nur ein gefragter Wohnort – hier ein paar Punkte, die für diesen Standort sprechen:
- Perfekte Verkehrsanbindung (A66 und A45)
- Hervorragende Infrastruktur
- Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (z.B. Freibad, Kinzigsee, Schlosspark mit zahlreichen Veranstaltungen etc.)
- Vielfältiges Kulturangebot
- Zahlreiche Restaurants und Geschäfte
- Großes Vereinsangebot (u.a. Tennis, Segelfliegen, Reiten u.v.m.)
Weitere Informationen finden Sie unter: www.langenselbold.de
Ausstattung
Es liegt aktuell kein Sanierungsstau beider Häuser vor.
Beide Häuser wurden im Jahre 2008 renoviert und saniert.
Die Gas-Zentralheizung für das Vorderhaus stammt aus dem Jahre 1993 und von dem Hinterhaus aus 2012.
Selbstverständlich werden Sie Ihren eigenen Geschmack in die Häuser einbringen wollen und ggfs. auch eine andere Raumaufteilung für das Hinterhaus vornehmen.
Objektdaten für Objekt-Nr. 5200
FlowFact
