KLEIN-FEIN-MEIN - KLEINES HÄUSCHEN GANZ GROSS!!!
Objektbeschreibung
Ihr großer Wunsch ist ein eigenes Zuhause mit großem Garten für sich und Ihre kleine Familie? Moderner „Clean chic“ ist nicht Ihr Ding, weil Ihnen Persönlichkeit und Gemütlichkeit viel wichtiger sind? Dann könnten Sie hier fündig werden!
Die jetzigen Eigentümer haben das charmante Häuschen im Jahr 2003 erworben und seitdem liebevoll modernisiert und auch z.T. saniert, d.h.:
- Erneuerung Bad in 2006
- Neue Zentralheizung in 2003
- Neue Hauseingangstür in 2005
- Dachsanierung inkl. Dämmung in 2014
- Austausch der Dachflächenfenster in 2014
Im EG dient die große Küche mit Essplatz als Dreh- und Angelpunkt für das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie über den Heizungsraum auch in den tollen Garten mit seinen vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Holzkamin wärmt das angrenzende Wohnzimmer und schafft ein behagliches Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche. Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich hier auch der Platz für die Waschmaschine und so fallen für die Wäsche keine großen Wege an.
Ihnen fehlt ein Büro, ein Rückzugsort oder eine sep. Ankleide? Diesen Wunsch erfüllt ein großzügiger u. offener Wohnraum im DG. Er ist Bindeglied für Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Kinderfreundlich hat man das größere Zimmer dem Junior überlassen – Sie können diese Räume natürlich nach Ihren eigenen Bedürfnissen nutzen!
Bezogen auf die eher kleine Wohnfläche überrascht der Außenbereich in Sachen Größe! Untypisch für ein solches Häuschen verfügt dieses Anwesen über einen tollen und großzügigen Garten, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Momentan befindet sich hier neben einem geräumigen Hof mit PKW-Stellplatz u. Schuppen ein Spielplatz, ein Nutzgarten und eine Terrasse am Haus. Hier ließe sich natürlich auch eine große Outdoor-Lounge mit Barbecue-Ecke einrichten...!
Ihr Interesse ist geweckt??? Dann freuen wir uns auf Sie!
Lagebeschreibung
Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet liegt dieses „klein-große“ Anwesen. Es bedarf nur wenige Fußminuten zur Grundschule und auch Kindergarten und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Langenselbold ist mehr als nur ein gefragter Wohnort - hier nur ein paar Punkte, die für diesen Standort sprechen:
- Perfekte Verkehsanbindung (A66 und A45)
- Hervorragende Infrastruktur
- Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (z.B. Freibad, Kinzigsee, Schlosspark mit zahlreichen Veranstaltungen etc.)
- Vielfältiges Kulturangebot
- Zahlreiche Restaurants und Geschäfte
- Großes Vereinsangebot (u.a. Tennis, Segelfliegen, Reiten u.v.m.)
Weitere Informationen finden Sie unter: www.langenselbold.de
Ausstattung
Modernisiert und z.T. saniert seit 2003 wie in unserer Objektbeschreibung erwähnt.
Fußbodenbeläge: Helle Fliesen in der Küche Terrakotta-farbene Fliesen im Tageslichtbad Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
Objektdaten für Objekt-Nr. 5240
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