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Langfristige Mieter gesucht! Tolle 3-Zi.-Whg. im 1. OG, gr. Balkon, Parkett, 2 Stellplätze u.v.m.

63505 Langenselbold

HausansichtBalkonWohn.- u. EssbereichWohn.- u. EssbereichWohn.- u. EssbereichKücheSchlafzimmerSchlafzimmerKinderzimmerTGL-BadTGL-BadTGL-BadGäste-WCBalkonBalkonLage der WohnungGrundriss_möbliertGrundriss_blankoImmobilienbild

Beschreibung

Im 1. OG eines gepflegten MFH gelegen, wartet dieses Zuhause mit wunderschönem Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich auf. Die Böden sind vom Fachmann abgezogen und geölt, die Wände geweißt.

Das Tageslichtbad mit Badewanne stammt aus dem Baujahr, jedoch wurde vor kurzer Zeit eine neue Duschkabine eingebaut. Die neutral weißen und gepflegten Fliesen lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu! Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.

Die Küche verfügt über eine tolle Größe mit einem ebenfalls weißen Fliesenspiegel und hat ein Fenster, von dem aus Sie in grüne Gärten blicken.

Obwohl das Haus an der Hauptstraße liegt, wohnen Sie trotzdem ruhig, denn die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Auf dem sehr geräumigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung und über Eck haben Sie daher ebenfalls eine schöne Sicht ins Grüne und außerdem Ihre PKW auf den beiden (!) zur Wohnung gehörigen Stellplätzen im Hof im Blick.

Die Wohnung wurde von Fachbetrieben vor kurzer Zeit generalüberholt. Daher wünscht sich der Vermieter neue Mieter, die sich gut in die vorhandene Hausgemeinschaft einfügen und ein gepflegtes Miteinander zu schätzen wissen. Auch Haustiere sind herzlich willkommen, solange es sich bei Ihren Lieblingen nicht um große Hunde handelt.

Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und der gemeinsame Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist leerstehend und und ein baldiger Einzug ist erwünscht.

Ort

Gelnhäuser Straße 52A; Ecke Vogelsbergstraße.

Langenselbold ist mehr als nur ein gefragter Wohnort - hier nur ein paar Punkte, die für diesen Standort sprechen:

* Perfekte Verkehsanbindung (A66 und A45)
* Hervorragende Infrastruktur
* Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten
(z.B. Freibad, Kinzigsee, Schlosspark mit
zahlreichen Veranstaltungen etc.)
* Vielfältiges Kulturangebot
* Zahlreiche Restaurants und Geschäfte
* Großes Vereinsangebot
(u.a. Tennis, Segelfliegen, Reiten u.v.m.)

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.langenselbold.de

Ausstattung

Gute bis gehobene Ausstattung gem. Baujahr.

* Ahorn-Parkett in Wohn- und Schlafbereichen
* Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
* großer Wohn- u. Essbereich
* elektrische, programmierbare Rollläden
* Ahornholzdecken inkl. Einbaustrahler
* großzügiger Balkon in s/w-Ausrichtung
* TGL-Bad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* 2 PKW-Stellplätze
* sep. Abstellraum

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre schriftliche Anfrage via Kontaktformular.
Sie erhalten von uns per E-Mail das Webexposé (bitte prüfen Sie auch hierzu Ihren Spam-Ordner).
Nach Ihrer Willenserklärung zum Maklervertrag (indem Sie den Haken entsprechend setzen und senden klicken) nehmen wir unverzüglich Kontakt zu Ihnen auf.

Wir bitten höflich um Verständnis, dass die Wohnung maximal an einen 3-Pers.-Haushalt vermietet werden soll. Selbstzahler werden bevorzugt.

Daten zum Objekt 5294

Kaltmiete:
850,00 €
Kaution:
2.280,00 €
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Nutzfläche:
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Vermarktungsart:
Miete
Baujahr:
1994
Energieausweis gültig bis:
18.07.2028
Energieeffizienzklasse:
E
wesentlicher Energieträger:
Gas

Immobilien Anfrage