Der Frühling naht mit großen Schritten! DHH/Stadthaus in hochwertiger Bauausführung

Der Frühling naht mit großen Schritten!

Wenn in Ihrem Leben kein Platz für zeitraubende Gartenarbeit ist, es Ihnen aber trotzdem bei den ersten Sonnenstrahlen in den Fingern juckt, bietet Ihnen dieses attraktive Stadthaus die Möglichkeit sich kreativ, aber in kleinem Rahmen im Grünen zu beschäftigen.

Sie wünschen sich ein Haus mit großzügigem Platzangebot?
Home-Office und Hobby sollen sich räumlich perfekt integrieren lassen?

Auch diese Wünsche erfüllt das Objekt:

Es überzeugt durch ein klassisches, aber sorgfältig durchdachtes Raumkonzept und eine solide Bauweise mit dem gewissen Extra!

Im Eingangsbereich sorgt ein Glastürenelement dafür, dass die kalte Luft draußen bleibt und gewährt gleichzeitig einen ersten Blick in das großzügige Wohnzimmer bis hin zur Terrasse. Neben der einladenden Aussicht auf die Wohnebene bietet der geräumige Windfang viel Platz für Ihre Garderobe.

Der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden präsentiert sich hell und offen und ist der Dreh- und Angelpunkt des Hauses. Eine halboffene Küche erfüllt einerseits den Wunsch nach einem offenen Raumkonzept, sorgt aber dennoch für eine kleine räumliche Trennung. Davor könnte ein großer Esstisch mit Platz für die ganze Familie eine schöne Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich schaffen.

Sowohl die große Glasfront als auch die anschließende Terrasse lassen den Wohnbereich noch offener wirken. Die Terrasse erstreckt sich ca. 6 m lang über die gesamte Hausbreite.
Ihre Privatsphäre wird durch eine dicht gewachsene Hecke geschützt, so dass Sie Ihre Zeit drinnen und draußen unbeschwert genießen können.

Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Tageslichtbad. Das Bad verfügt über Badewanne und separate Dusche und ist raumhoch gefliest.

Büro oder Gästezimmer? Separates Spielparadies für die Kinder? Das Dachstudio mit Teppichboden bietet viele Möglichkeiten und lässt Raum für Kreativität. Die gesamte Fläche steht Ihnen abzüglich der Dachschrägen mit ca. 28 m² netto für die freie Gestaltung zur Verfügung!

Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller. Hier gibt es neben einer sehr großzügigen Waschküche (mit Dusche) und einem Abstellraum noch ein weiteres Zimmer.
Ob Sie hier einem Hobby nachgehen oder den 80er-Jahre-Partykeller wieder aufleben lassen möchten – das Nutzungspotenzial dieser Immobilie ist einfach toll!
Einen weiteren Zugang ins Freie bietet eine Kelleraußentreppe.

Wie eingangs erwähnt lassen sich Hof und Terrasse mit einfachen Mitteln wie z.B. fröhlichen Frühblühern in Pflanzgefäßen beleben. Mit Gräsern in dunklen Pflanzkästen und schicker Outdoor-Lounge lässt sich aber auch ein ganz moderner minimalistischer Freisitz schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – der Aufwand hält sich in Grenzen!

Ihren Ansprüchen an Bauweise, Qualität und Platzangebot hingegen dürfte dieses Haus mehr als gerecht werden!