Wohnen für den gehobenen Anspruch! REH mit vielen Extras in Feldrandlage

Nicht nur für Architektur-Fans: Scheinbar grenzenlos und doch strukturiert

Wir präsentieren Ihnen ein ganz außergewöhnliches Reihenendhaus aus erster Hand, in einer gehobenen Wohngegend, naturnah und sehr ruhig am Feldrand gelegen. Es handelt sich um ein „Split-Level-Haus“, d.h., die Stockwerke sind versetzt angeordnet. Dadurch ergeben sich für die Bewohner interessante Ein- und Durchblicke und ein wunderbar offenes und freies Raumgefühl.

Im EG befinden sich neben einem kleinen Flur und einem Gäste-WC ein traumhaft heller Koch- und Essbereich mit Fußbodenheizung und Zugang zur seitlichen „Frühstücksterrasse“. Diese ist nach Osten ausgerichtet, so dass Sie hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Nur 3 Stufen erhöht erstreckt sich das durch die riesige Glasfront und Oberlichter sonnendurchflutete Wohnzimmer mit einem sensationellen Blick auf Terrasse und Garten.

Ausgesprochen groß ist auch das Kinderzimmer im OG mit über 15 qm und das TGL-Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Über ca. 6 Stufen erreicht man das zum schön angelegten Garten ausgerichtete Elternschlafzimmer, das ebenfalls mit einer imposanten Größe von über 19 qm aufwartet. Die hohe, offene Raumdecke, bodentiefe Fenster, ein außergewöhnliches Fenster giebelseits und der traumhafte Ausblick auf Feld und Wiesen werden Sie jeden Morgen aufs Neue begeistern!

Im DG wird ein offenes Studio mit über 16 qm derzeit als Büro genutzt. Es kann bei Bedarf geschlossen werden und dann mit seinen wundervollen Oberlichtern im Pultdach als geräumiges zweites Kinderzimmer dienen.

Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich ein Heizungsraum und 1 Kellerraum.
Der Waschmaschinen-Anschluss ist im Heizungsraum integriert.

Terrasse und Garten wurden erst vor ein paar Jahren neu gestaltet und erneuert und werden dem tollen Haus mehr als gerecht. Die Terrasse glänzt mit wunderschönen Douglasien-Dielen auf und die elektrische Markise (Marke Weinor) erstreckt sich über die gesamte Größe der Terrasse. Die integrierten Lichter in der Markise laden auch für ein längeres, abendliches Verweilen ein und selbst an kühle Abende wurde gedacht… unterhalb der Markise befindet sich ein Heizstrahler!

Ein hübsch angelegter Weg zum Sonnendeck (Fichten-Dielen) sowie ein hübsches helles Holzhäuschen nahe der Frühstücksterrasse sind nur einige Attribute, die den tollen Außenbereich auszeichnen.

Ein weiterer Vorzug dieser großartigen Immobilie: Es gibt keinen Sanierungsstau – einmal streichen und Sie können einziehen!!!

Sie möchten unser Architektenhaus in natura erleben? Rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt zu präsentieren!